Terrenos em ACLIVE e DECLIVE: saiba mais sobre as vantagens!
- Marazul Imóveis
- 13 de jan. de 2022
- 2 min de leitura
Atualizado: 18 de jan. de 2022
Desde de muitos anos roda o mito em nossa sociedade de que lotes inclinados ou declinados são desvalorizados ou péssimo negócio para se construir uma edificação, no entanto isso é mito.
Com a evolução da tecnologia e do ramo da construção civil tornou-se mais fácil projetar espaços e empreendimentos nesse tipo de terreno, ocasionando algumas vantagens para os compradores que aderem a eles, mas você deve estar se perguntando, qual a diferença entre ACLIVE e DECLIVE ?
Terrenos em Aclive
Este tipo esta acima do nível da rua, possibilitando ao comprador maior segurança em caso de grandes quantidades de chuvas, pois a edificação terá uma drenagem da água natural, inibindo totalmente de ser alagada.
Em termos estéticos o terreno em aclive proporciona edificações mais robustas e chamativas, se destacando totalmente dos vizinhos e garantindo uma vista exuberante de toda a região, casa e prédios são bastante valorizados na fachada por conter um maior nível de elevação, passando a impressão de que a casa é maior do que realmente é.
Claro, lembre-se, dependendo da inclinação do aclive é necessário trabalhar a terraplanagem e nivelar para que seja possível a execução de um projeto arquitetônico.
Terrenos em Declive
Encontra-se abaixo do nível da rua, geralmente são lotes mais baratos, por sofrerem com o mito da ''desvalorização'', mas ele possui suas vantagens quando construído de forma projetual por profissionais da área.
Um dos diferenciais, e a privacidade já que dificilmente este tipo terreno terá a vista comprometida, contribuindo com o aproveitamento maior do lote, possibilitando a construção de uma casa com mais andares e áreas privativas no subsolo da edificação, trazendo maior conforto para moradia.
Esses terrenos por sofrerem com um certo preconceito, pela lei da oferta e procura, o valor do m² sai mais em conta, mas por outro lado, a implantação de projeto neste tipo de terreno deve ser mais diferenciada e elaborada por profissionais qualificados, então você pode economizar na compra destes terrenos e investir mais na construção de uma boa moradia. Tudo vai depender do seu modo de vida e do seu sonho na hora de construir, e claro, do seu bolso.
A Marazul Empreendimentos do Espírito Santo, desenvolveu o Loteamento Morada de Noronha que se encontra há mais de +70m acima do nível do mar, conta com toda infraestrutura necessária para uma boa moradia e valorização do seu terreno. Conheça mais e veja de perto LOTES de qualidade, em Viana/ES.
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