Benefícios Ambientais para Morar no Morada de Noronha
- Marazul Imóveis
- 22 de out. de 2021
- 3 min de leitura
Atualizado: 28 de out. de 2021
Durante muitos anos os loteamentos foram construídos de forma irregular, sem o devido estudo e planejamento para execução desses grandes empreendimentos, com o passar dos anos, a inovação e tecnologia chegou no mundo das construtoras, possibilitando um avanço na elaboração e planejamento dessas áreas urbanas.
Alguns dos bairros que conhecemos hoje surgiram no ínicio do ano de 1945, foram construídos pelos próprios moradores que ali chegavam, o aumento da população urbana e o inicio da Revolução Industrial ocasionou nas cidades uma expansão urbana acelerada, descontrolada e sem planejamento.
Por conta disso, nós dias atuais sofremos com essa desorganização urbana, com as vias de fluxo pequenas, falta de ventilação natural, alagamentos em grandes períodos de chuvas, problemas com erosão e queda de pedras e deslizamentos, sem falar do estilo de vida do usúario que será afetado pela má qualidade da localização da sua moradia.
Em função desses acontecimentos, o Loteamento Morada de Noronha foi construído na melhor localização do bairro de Marcílio de Noronha/ES, veja abaixo as suas vantagens ambientais para uma moradia saúdavel.
1. Altura segura, Drenagem Eficiente!
O Morada de Noronha está inserido em uma das partes mais altas do bairro, sendo privilegiado com uma vasta vista das Montanhas Vianenses e da famosa Montanha do Moxuara, com aproximadamente 70 metros acima do nível do mar, acaba se tornando eficiente na drenagem da água das chuvas, impossibilitando alagamentos.
2. Ventilação Natural ampla.
Poucos bairros possuem esse benéficio, pois é um elemento que precisa bastante cuidado e análise na hora da aplicação, o formato do Morada de Noronha, benefícia a Ventilação Cruzada entre as ruas, possibilitando uma canalização dos ventos predominantes da região que futuramente com as residências construídas, possibilitará um melhor conforto térmico para os moradores.
Sabemos que quanto mais alto, mais vento, e quanto mais vento melhor para amenização das altas temperaturas do nosso estado.
3. Vegetação Natural diversa.
A vegetação ao entorno do loteamento favorece a filtragem dos ventos, trazendo ainda uma melhor estética ao local, possibilitando um abafamento sonoro das regiões vizinhas e dos fluxos de veículos das principais ruas.
Podemos contar com um pequeno riacho na parte mais baixa do loteamento que realiza a drenagem da água levando-a ao seu caminho natural favorecendo com a sustentabilidade, toda a vegetação ao redor propicia a separação do bairro de outros dos demais ao entorno, aumentando a privacidade dos nossos futuros moradores.
A vegetação presente no loteamento é designada como APP ( Área de Proteção Permanente ), isso significa que jamais poderá ser arrancado ou modificada por ninguém, isso possibilita o crecscimento de uma fauna local e a preservação de toda a paisagem e de todo meio ambiente.
4. Localização Estratégica.
Localizado no município de Viana/ES, mais especificamente no bairro de Marcílio de Noronha, o empreendimento está próximo do maior polo comercial da região de Viana, concentrando grandes empresas nacionais e internacionais na principal BR-262 que corta todo o munícipio.
Ao mesmo tempo que o loteamento promove afastamento das grandes aglomerações urbanas, ele esta totalmente inserido em um ponto estratégico para promover a privacidade que o usúario merece e ao mesmo aproximação dos comércios e serviços públicos para melhor conforto.
O Centro de Marcílio de Noronha se encontra a 900 metros de distancia da entrada do empreendimento, a região é conhecida por movimentar grande parte da economia de Viana, possuindo variados comércios de supermercados a materiais de construção, depósitos de gás, serviços públicos como mais novo ÉpraJá fundado no final do ano de 2020 com o intuito de garantir o direito dos moradores ao acesso público.
5. Valorização em Curto Prazo.
A valorização são um dos pontos cruciais na hora de investir o seu dinheiro em um lote em determinado loteamento, por isso é importante a análise da valorização de uma região antes da compra ou financiamento de um lote.
O munícipio de Marcílio de Noronha encontra-se hoje em expansão urbana, com grandes empresas investindo grande capital em empreendimentos privados e públicos, não é atoa que recentemente houve a inauguração do Shopping Mall, inserido na entrada do bairro.
Você não vai querer ficar de fora desse lançamento, dê chance de proporcionar a sua família um conforto que ela merece, um estilo de vida diferenciado, uma moradia para um futuro melhor! Conheça o Loteamento Morada de Noronha de uma outra forma, clicando aqui.
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