Casa Própria: como conquistar com um financiamento ?

O grande segredo na hora de tomar decisões é colocar na ponta do lápis as suas possibilidades em comparação com as diversas condições facilitadas oferecidas pelas linhas de crédito.

Além disso, se organizar financeiramente para lidar com esse passo tão importante faz a diferença na qualidade de vida em longo prazo.

Quer saber mais? Acompanhe nosso artigo e tire suas dúvidas.

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Como funciona o financiamento de imóveis ?

A lógica do financiamento de imóveis é bem simples: o comprador se interessa por um imóvel e recorre a um banco para financiar o pagamento, após análise, o banco paga ao vendedor a quantia financiada, e a obrigação do comprador passa a ser com a instituição financeira.

Enquanto o financiamento não é quitado, o imóvel está vinculado ao comprador e ao banco, não podendo ser negociado durante o período, atualmente, é possível encontrar opções de financiamento em diversos bancos. Os contratos costumam variar quanto às condições.

Documentação

Como qualquer linha de crédito, o financiamento imobiliário passa por alguns trâmites burocráticos, sendo obrigatória a apresentação dos documentos exigidos.

O comprador deve apresentar seus documentos pessoais (RG/CNH e CPF), comprovantes de renda e de estado civil, se for o caso, é exigida a documentação do casal. O estado civil é comprovado pela certidão atualizada de nascimento ou casamento.

Já a comprovação de renda varia conforme a ocupação do comprador. Normalmente, são apresentados documentos como o contracheque, extrato bancário ou declaração de imposto de renda, sendo aceitos também outros comprovantes no caso dos autônomos. 

Vantagens do financiamento imobiliário

Quando um financiamento imobiliário acontece de maneira bem planejada, ele não só tem a capacidade de mudar a realidade de sua família como também ajuda na organização financeira.

Afinal de contas, fica mais simples fazer o controle dos gastos do que é preciso para manter o novo lar em funcionamento, das parcelas e dos valores destinados às contas do dia a dia, o principal ponto é que ao pagar algo que é seu, você se organizará melhor para o investimento no patrimônio em que o retorno será de sua família.

Segurança

Ao escolher um financiamento com boas condições de pagamentos, a segurança no processo é uma vantagem significativa para quem escolhe essa modalidade, o financiamento é feito com muita seriedade e representa uma das melhores possibilidades de ter a casa própria no mercado atual para diferentes tipos de perfis.

Além das condições facilitadas, os contratos normalmente trazem uma série de garantias e seguros voltados para proteger o bem do comprador e, dessa forma, ter transações mais seguras em todas as etapas envolvidas.

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