Quanto dar de ENTRADA em um FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO ?
- Marazul Imóveis
- 4 de abr. de 2022
- 2 min de leitura
Atualizado: 7 de abr. de 2022
Existem muitas vantagens ao comprar um imóvel em construção. É possível adquirir por um preço mais acessível, um terreno com alto potencial de valorização, infraestrutura moderna, em um loteamento novo, entre outros benefícios. Contudo, muitas pessoas têm uma dúvida recorrente: quanto dar de entrada em um lote?
O que é VALOR DE ENTRADA ?
Então, a entrada é a uma quantia proporcional ao preço total do imóvel. É uma parte do custo total da propriedade, valor este dado pelo comprador à vista na hora que fecha o contrato de financiamento.
O valor de entrada é cerca de 20% do custo total do bem. Porém, essa porcentagem pode variar de acordo com a renda do comprador, ou se ele poupou essa quantia, entre outros fatores variáveis.
Lembre-se, quanto maior for o valor de entrada for oferecido, menor poderá ser o custo das parcelas do financiamento.
Como faz o calcúlo do VALOR DE ENTRADA ?
O valor de entrada exigido varia de acordo com a renda familiar e o custo do imóvel. Porém, muitos bancos e instituições financeiras pedem no mínimo 20% do valor total do imóvel, o restante do custo será preciso financiar.
Se você comprar um terreno por R$ 300 mil, você precisará ter R$ 60 mil, no mínimo para dar de entrada, o valor restante do imóvel que será financiado precisa ser divido em parcela que não podem ultrapassar 30% da sua renda familiar mensal, contando com o juros.
Contudo, sabemos que pode ser difícil investir tempo e recursos para arcar com essa quantia, porém, é nesse ponto que ter um planejamento financeiro é importante.
Como funciona o FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO ?
É uma das formas mais comuns para compra da casa própria no Brasil. Em outras palavras, é uma linha de crédito habitacional oferecida pelos bancos como um empréstimo. Sobretudo, o objetivo desses recursos é a compra de imóveis para moradia, como: casa, apartamento, reformas residenciais, e até mesmo, compra de lotes.
Sendo uma das melhores formas para comprar uma casa ou apartamento dentro do seu orçamento. Justamente porque, o pagamento das parcelas é a longo prazo, que te possibilita manter as prestações em dia, sair do aluguel mais rápido e investir em um patrimônio próprio.
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