Investir em um terreno, casa ou apartamento ?

Se você busca conquistar o seu espaço, certamente surgiu a dúvida de qual caminho seguir ao meio de tantos modelos imobiliários, mas não se preocupe, separamos neste artigo os pontos mais importantes para ajudar você a decidir qual caminho seguir.

Comprar um apartamento, casa ou terreno ?

Gostaria muito de dizer qual, mas isso depende de diversos fatores para serem analisados, essas opções oferecem vantagens, de acordo com o perfil de cada investidor, levando em consideração sua necessidade atual, disponibilidade de tempo e dinheiro e planos de curtos, médios ou longo prazo.

As três opções são totalmente diferentes, pois atendem diferentes necessidades, até porque a aquisição de uma casa, apartamento ou terreno não é apenas sobre moradia, mas pode ser também para investimento de curto ou médio prazo.

Por esse motivo, deve-se organizar um planejamento financeiro, desse modo o orçamento se tornará o ponta pé inicial do seu investimento, comece pensando o quanto você tem disponível e como essa aquisição vai implicar no orçamento familiar nos próximos meses ou anos futuros.

Qual seu OBJETIVO ? Investimento ou Moradia ?

Se a escolha for a moradia, esse investimento geralmente costuma representar sonhos e desejos, o que pode influenciar nos futuros detalhes que surgirão dessa decisão, pois a compra representa o ínicio de uma longa jornada de desenvolvimento de uma família, sendo viável o investimento em prazo maior.

Caso seja para INVESTIMENTO, costuma ter um caráter mais desapegado, já que o investidor prioriza detalhes como localização estrátegica, facilidade de acesso, desenvolvimento comercial e processo de valorização em menor prazo.

Escolheu o seu objetivo ? Agora vamos para os próximos passos.

Realize a Análise dos pontos de cada modelo.

Separamos os pontos mais importantes de cada modelo imobiliário, realize a leitura e verifique qual se encaixa melhor no seu perfil e atende a sua necessidade.

Apartamento

• Um dos melhores pontos dos apartamentos é a segurança que os condominíos proporcionam aos moradores, geralmente é um metódo para quem procura se mudar mais rápido, sendo assim, o apartamento se torna mais interessante.

• Menor dor de cabeça, construir é bom demais para quem tem o sonho de escollher cada detalhe do seu lar, porém, toda obra é passível de problemas e para evitar este desconforto, a aquisição de um apartamento pronto resolve todo o problema.

• Praticidade, um apartamento te salva de custos imprevíseis e poupa seu tempo, sem contar com a possibilidade se utilizar áreas de lazer do próprio condomínio.

• Lembre-se, com a compra de um apartamento é importante anotar os custos que terá com a taxa de condomínio que deve ser paga todos os meses.

Casa

• Indicadas para famílias grandes na qual exista um n´pumero de pessoas morando no mesmo local, pois possibilita a expansão da edificação caso seja necessário.

• Liberdade de Escolha, enquanto nos condomínios fechados é necessário seguir as regras e códigos de conduta, em uma casa em seu nome, não será necessário essa preocupação com esses regimentos, podendo usufruir na hora que quiser do modo que preferir.

• Outra característica bem marcante é a privacidade, obtendo sua própria casa, você não precisará dividir sua área de lazer com estranhos e nem sofrer com barulhos e algazarras, como costuma acontecer em prédios.

• Personalização do jeito que quiser, este tipo de opção permite que você construa do modo que sempre sonhou, quebrar a parede que quiser ou colocar tudo de cabeça para baixo, é você quem manda.

Terreno

• É um investimento de baixo risco, como não há construção no local, um terreno cru pode ser utilizado de diversos modos, como para construção de um residência, comércio, prédio ou até para estabelecer uma herança para sua família.

• Condições de pagamento mais longas com preços acessíveis de entrada, é a opção perfeita para quem procura morar em uma boa região pagando menos, a compra de terrenos em loteamentos recém lançados é perfeito para investidores.

• Custo baixo, em comparação as outras opções, a compra de um terreno possui o menor custo para manter em boas condições, sendo de responsabilidade do proprietário apenas o pagamento do IPTU e limpeza do terreno de 6 em 6 meses.

• O melhor de tudo é a certeza de valorização do terreno, já que a expansão e desenvolvimento da cidade influência bastante no preço final da área, o lucro pode superar +100% depedendo da região.

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A dica mais importante na hora de escolher é prestar atenção na sua necessidade e no seu bolso, para que você consiga conquistar o seu objetivo de forma direta e satisfatória.

Caso ainda sinta-se em dúvida, converse com nossos Especialistas Imobilários no WhatsApp e tire todas as suas dúvidas.

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