Qual a idade certa para financiar um terreno ?

Todo brasileiro sonha com a conquista da casa própria, o momento de começar a se planejar para essa realização é uma escolha individual e dependerá da situação financeira em cada etapa da vida. Hoje em dia com o crescente número dos concorrentes, se torna mais fácil conseguir este sonho.

Infelizmente, existe um limite de idade e alguns requisito prévios que precisam ser atendidos pelo cidadão que deseja adquirir um terreno utilizando o financiamento imobiliário.

É por isso que separamos abaixo um conteúdo para que você possa se planejar e analisar qual o melhor momento para construir o seu império.

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Então, qual a idade máxima para financiar um terreno ?

É, ela existe. Anteriormente era de 75 anos, passando para 80 anos e 6 meses, deixando bem claro que essa idade se refere a idade ao final do financiamento, certo ?

Isso significa que uma pessoa que possui hoje, 60 anos, só poderá realizar um financiamento que dure no máximo 20 anos e alguns meses, sendo assim não é possivel para esse cidadão realizar um financiamento com duração de 25 anos.

E a idade mínima ?

Basta ter 18 anos, isso porque nesta idade as pessoas já respondem por si própria, trabalham e podem arcar com suas responsabilidades financeiras.

Lembrando que, para uma pessoa conseguir o crédito, é necessário que não tenha problemas de restrição e crédito.

Mas porque existe esse limite de idade ?

É uma dúvida bastante frequente, ainda mais entre as pessoas mais velhas que desejam comprar um terreno e possui a renda para financiar.

Gostamos de dizer que o financiamento é como um empréstimo, portanto, os requisitos para conseguir são bastante rígidos, mesmo que você possua tudo em dia, o fator da idade influência bastante na liberação do financiamento, isso por causa que a pessoa que está contratando precisa ter uma idade equivalente ao tempo de duração do crédito habitacional que exige.

Neste caso, para bancos e instituições financeiras, pessoas com mais idade possuem maior probabilidade de haver um sinistro, como invalidez ou falecimento.

Qual o tempo máximo de financiamento de um terreno ?

Cada instituição tem o seu próprio limite com suas próprias taxas, mas de acordo com a lei, é determoinado os prazos praticados, o tempo máximo é de 420 meses, ou seja 35 anos, sendo critério de cada banco decidir quam prazo máximo ofertará aos clientes.

Vale a pena financiar agora ?

Quanto antes, melhor. De qualque maneira em algum momento da sua vida você precisará de um espaço para desenvolver a sua família e assegurar sua habitação e o conforto da sua geração.

A contratação de um financiamento pode te trazer benéficios pra toda sua vida.

• Sair do aluguel - Com a liberação do financiamento o comprador pode imediatamente utilizar o terreno e estará pagando por algo que é seu.

• Poupança - Poupar dinheiro em um terreno é o modo mais seguro do mercado, trazendo uma grande valorização ao longo dos anos.

• Patrimônio Pessoal - O financiamento garante que construa o seu patrimônio, que durará pelo resto da sua vida.

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